เลือกคอนโดอย่างไรถึงจะเวิร์ค

เลือกคอนโดอย่างไรถึงจะเวิร์ค – ควรสังเกตผู้ดูแลคอนโด/ผู้รับผิดชอบเรื่องการบริหารจัดการคอนโดภายหลังการซื้อ เรื่องนี้เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามเลยคะ เพราะเรื่องการบริการหลังการขายนั้นเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดเป็นสิ่งที่เราต้องอาศัยอยู่หากเมื่อใดที่มีปัญหาเกิดขึ้นภายในห้องของเราคนแรกที่เราจะนึกถึงก็คือ ผู้ดูแลคอนโด/ผู้รับผิดชอบบริหารจัดการคอนโด หากคนผู้นี้ดูแล้วไม่เป็นมิตร, ไม่มีความรับผิดชอบ, ไมใส่ใจลูกค้าก็อาจทำให้เราไม่สบายใจที่จะอยู่คอนโด เวลาเกิดปัญหาก็อาจไม่ได้รับการดูแล การสนใจจนทำให้คอนโดที่น่าอยู่ของคุณต้องกลายเป็นไม่น่าอยู่ซะงั้น – เรื่องของ “ค่าบำรุงส่วนกลาง” หรือที่เรามักเรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ค่านี้หากใครที่เคยซื้อคอนโดหรือกำลังสนใจที่จะซื้อคอนโดน่าจะไม่มีใครไม่รู้จักค่านี้ ค่านี้เป็นค่าที่อยู่นอกเหนือจากค่าผ่อนคอนโดโดยแต่ละคอนโดนั้นจะมีค่าส่วนกลางที่แตกต่างกันแล้วแต่ทางเจ้าของโครงการจะกำหนด บางแห่งอาจกำหนดแพงมาก

Continue reading »

เรื่องของสถานที่

ส่วนนี้ก็เป็นอีกส่วนหนึ่งที่สำคัญ งานแต่งงานจะเกิดขึ้นได้ก็ต้องมีเรื่องของสถานที่จัดงานแต่งงานเป็นส่วนประกอบ แน่นอนว่าแต่ละคู่บ่าวสาวอาจมีความชอบในการจัดงานที่ไม่เหมือนกัน บางคู่อาจเลือกที่จะจัดสถานที่แต่งงานหรูๆ อย่างห้องจัดเลี้ยงของโรงแรมหรือบางคนอาจอยากจัดงานแต่งที่หอประชุม จัดที่บ้าน จัดที่โบสต์ จัดที่โรงเรียนหรือบางคู่อาจอยากจัดงานแต่งงานที่ชายหาด อันนี้ขึ้นอยู่กับความชอบและความต้องการส่วนตัวของคู่บ่าวสาวเลยคะแต่สิ่งหนึ่งที่สำคัญมากสำหรับคนที่เลือกที่จะจ้างทีมออแกไนซ์ให้เข้ามาจัดการดูแลในการจัดสถานที่งานแต่งงานก็คือ อย่าไว้ใจทีมงานเหล่านี้มากเกินไป อย่าไว้ใจไปเสียทุกอย่าง ทางที่ดีเราควรลงไปดูตอนที่ทีมงานจัดงานบ้างก็ดี ควรลงไปดูเป็นระยะ ๆ หากพบว่าสิ่งไหนที่ไม่ชอบหรืออยากให้ทางทีมงานแก้ไข ปรับปรุงก็ให้แจ้งทางทีมงานแต่เนิ่น ๆ อย่าปล่อยไว้นาน เพราะไม่งั้นอาจจะทำให้ทางทีมงานไม่สามารถแก้งานได้ทันเวลา ยิ่งเราช่วยกันตรวจงานมากเท่าไรเราก็จะยิ่งได้งานแต่งที่สมบูรณ์แบบมากเท่านั้น

Continue reading »

การซื้อคอนโด

การซื้อคอนโด – แนะนำให้เลือกคอนโดแบบมากกว่า 1 ห้องนอนเป็นดีที่สุด การเลือกคอนโดที่มีห้องนอนมากกว่า 1 ห้องก็เพื่อเป็นการรองรับต่อการเพิ่มจำนวนของสมาชิกภายในครอบครัวทั้งในปัจจุบันและอนาคตไม่ว่าจะเป็นญาติพี่น้องหรือแม้กระทั่งการมีครอบครัวแถมที่สำคัญคอนโดที่มีห้องนอนมากกว่า 1 ห้องนั้นย่อมขายได้ง่ายมากกว่าแบบที่มีห้องเดียว – ควรพิจารณาสภาพแวดล้อมรอบๆ ของคอนโดประกอบด้วย การทำแบบนี้ก็เพื่อเป็นการสำรวจความปลอดภัยให้กับตัวคุณเอง คอนโดบางแห่งตั้งอยู่ในที่เปลี่ยวเกินไปโดยเฉพาะสำหรับคุณผู้หญิงอาจไม่เหมาะสำหรับการเดินทางเข้าออก รู้สึกไม่ปลอดภัยไม่ว่าจะเป็นเวลาไหนก็ตาม – เวลาเลือกควรเลือกห้องที่ตั้งอยู่ในมุมที่ดีที่สุด สวยที่สุด เพราะห้องที่ตั้งอยู่ในมุมที่ดี

Continue reading »

เรื่องของธีมงานก็สำคัญนะ

เรื่องนี้หลายคนค่อนข้างให้ความสำคัญมากโดยเฉพาะกับคุณสาวๆ ที่ฝันว่าอยากมีธีมงานแต่งงานสวยๆ อยากมีธีมงานแต่งงานในแบบที่เราชอบเราฝันหรือยิ่งหากใครที่เป็นคนมีเพื่อนมีญาติสนิทค่อนข้างมากก็อาจอยากให้คนเหล่านี้แต่งชุดมาร่วมงานในโทนสีเดียวกันแนวเดียวกัน ซึ่งหากใครที่อยากได้ธีมแบบไหนก็ควรรีบแจ้งทางผู้จัดงานหรือทีมออแกไนซ์ให้เร็วที่สุดเพื่อให้ทางทีมงานสามารถจัดเตรียมสิ่งของต่าง ๆ ให้ออกมาตามธีมนั้น ออกมาตามที่คู่บ่าวสาวต้องการและที่สำคัญควรกำชับทางผู้จัดงานหรือทีมออแกไนซ์ให้มาก ๆ เพื่อเป็นแสดงเจตจำนงว่าเราให้ความสำคัญกับเรื่องนี้มาก นั่นจะทำให้ทางทีมงานรู้สึกได้ว่าพวกเขาควรให้ความสำคัญคำว่า “ธีมงาน” ให้มาก ๆ แต่หากใครที่ไม่ได้ซีเรียสเรื่องนี้มากนักก็อาจไม่ต้องกำหนดธีมงานก็ได้ อันนี้แล้วแต่ความต้องการของคู่บ่าวสาวเลยคะว่าอยากมีธีมงานหรือไม่ เรื่องของการลงไปดูสถานที่จัดงานจริง ในขั้นตอนนี้เป็นเรื่องที่คู่บ่าวสาวไม่ควรมองข้ามเป็นอันขาด อย่าไว้ใจคนอื่นมากเกินไปโดยเฉพาะธีมผู้จัดงานหรือทีมออแกไนซ์ที่เราจ้างมาเพราะถึงแม้เราจะแจ้งความต้องการแจ้งรายละเอียดการจัดงานให้ทางทีมงานทราบแล้วแต่เขาไม่ใช่คู่บ่าวสาว บางสิ่งบางอย่างทีมงานอาจจัดมาไม่ถูกใจคู่บ่าวสาวก็ได้ ดังนั้นทางที่ดีคู่บ่าวสาวควรจัดสรรเวลาลงไปดูสถานที่จริงด้วยตนเองบ้างหรือหากไม่สะดวกจริง

Continue reading »

เรื่องของคอนโด

คอนโด…เป็นอสังหาริมทรัพย์อีกชนิดหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบันโดยเฉพาะในชุมชนเมืองอย่างกรุงเทพมหานคร เรื่องของการซื้อคอนโดนั้นไม่ใช่แค่คุณถูกใจแล้วจะจบ ไม่ใช่แค่จ่ายเงินแล้วก็จะสามารถเข้าอยู่ได้เลย เพราะคุณรู้ไหมว่า…ทุกวันนี้คอนโดนั้นราคาแสนจะแพง ไม่ได้ราคาถูกๆ เหมือนเมื่อในอดีตแถมยังมีเรื่องของใช้ ของตกแต่งอื่นๆ ให้ต้องพิจารณาประกอบด้วย ดังนั้นวันนี้เราจึงขอเสนอแนะสิ่งที่คุณควรต้องคำนึงถึงก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อคอนโดให้ได้ทราบกันก่อนเล็กน้อยนะคะ – ควรมีที่ปรึกษาก็ดีนะคะ การที่เรามีที่ปรึกษาย่อมเป็นการดีกว่าการเลือกซื้อคอนโดตามลำพัง การซื้อคอนโดควรปรึกษาคนที่ไว้ใจและเชื่อถือได้เพื่อช่วยในการเลือกซื้อ อาทิเช่น คนในครอบครัว, ผู้ที่มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายและผู้ที่มีประสบการณ์ในการเลือกซื้อคอนโด ฯลฯ แต่ที่สำคัญมากก็คือ อย่าปรึกษาเพียงแค่เซลล์ขายคอนโดหรือคนที่เป็นนายหน้าติดต่อเพียงอย่างเดียวเป็นอันขาด –

Continue reading »

เลือกผ้าม่านสำหรับห้องลูกน้อย

เลือกผ้าม่านสำหรับห้องลูกน้อย ห้องเด็กเราควรพิถีพิถันไปทุกรายละเอียด โดยเฉพาะเด็กเล็กๆ ที่การพักผ่อนเป็นสิ่งสำคัญสำหรับเขาเป็นอย่างมาก เด็กๆ จะใช้เวลาในการนอนมากกว่าผู้ใหญ่ เพื่อให้ร่างกายเจริญเติบโตได้อย่างเต็มที่ และมีพัฒนาการอย่างสมวัย ดังนั้นนอกจากเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไม้สอย เสื้อผ้า อาหารการกินแล้ว คุณพ่อคุณแม่ควรใส่ใจในการตกแต่งห้องให้กับเจ้าตัวเล็กกันด้วย อย่างการเลือกใช้ผ้าม่านก็มีส่วนสำคัญเช่นกัน โดยคุณพ่อคุณแม่ควรเลือกผ้าม่านสำหรับห้องลูกน้อยโดยพิจารณาจากสิ่งต่างๆ เหล่านี้ 1. ควรเป็นม่านที่สามารถถอดซักทำความสะอาดได้ง่าย เพราะห้องเด็กถ้าเป็นเด็กเล็กๆ อาจจะไม่ค่อยสกปรกมาก แต่ถ้าเด็กโตขึ้นมาหน่อยโดยเฉพาะถ้าอยู่ในช่วงวัยซนกันด้วยละก็

Continue reading »

ผ้าม่านแบบไหนเหมาะสำหรับห้องนั่งเล่น

ผ้าม่านแบบไหนเหมาะสำหรับห้องนั่งเล่น ห้องนั่งเล่นเป็นอีกห้องหนึ่งที่เป็นศูนย์รวมของสมาชิกในครอบครัวในเวลาว่างๆ หรือในวันหยุด ส่วนใหญ่ห้องนี้เราจะตกแต่งให้ดูโปร่ง โล่ง และมีเฟอร์นิเจอร์ไม่มากชิ้น ให้ความรู้สึกของการพักผ่อนกันจริงๆ บางคนอาจจะใช้ห้องนี้สำหรับนั่งดูทีวีรายการโปรด หรือบางคนอาจจะชอบนั่งอ่านหนังสือ เด็กๆ ก็คงไม่พ้นมาวิ่งเล่น ดังนั้นหลักในการเลือกผ้าม่านสำหรับห้องนั่งเล่นคุณเน้นในเรื่องต่อไปนี้ค่ะ 1. ควรเป็นผ้าม่านสีอ่อน เนื้อไม่หนามาก เพื่อให้ห้องได้รับแสงสว่างอย่างเต็มที่ แต่ก็ไม่ควรให้แสงแรงจนเกินไป โดยเฉพาะถ้าใช้สำหรับการนั่งเล่นอ่านหนังสือ 2. สีที่เลือกควรเป็นในโทนสีสดใส

Continue reading »

เรื่องของการจัดจ้างออแกไนซ์และทีมงาน Wedding Planner

หลายคู่อาจไม่ถนัดในเรื่องของการจัดงาน ไม่ทราบว่าต้องทำอะไรต้องเตรียมสิ่งไหนบ้าง อะไรควรเริ่มก่อนอะไรควรเริ่มหลัง หลายคู่อาจเกิดปัญหานี้ทำให้ไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มจากจุดไหนก่อนดี นั่นจึงทำให้หลายคู่เลือกที่จะจ้างทีมงานออแกไนซ์และทีม Wedding Planner ที่มีความสามารถ มีความถนัดเฉพาะทางและมีความเป็นมืออาชีพมาช่วยดูแล ช่วยจัดงาน ช่วยดำเนินการให้งานแต่งงานออกมาสวยงาม ดูดีและเป็นไปอย่างราบรื่นมากที่สุด การจ้างทีมออแกไนซ์และทีม Wedding Planner นั้นคุณอาจต้องเสียเงินไปหลายบาทแต่คุณรู้หรือไม่ว่าการจ้างแบบนี้อาจจะดีและคุ้มค่ามากกว่าการลงมือจัดงานด้วยตัวเองก็ได้นะคะ เพราะทีมงานเหล่านี้มักจะมีความถนัดมากกว่าเรา ย่อมมีความรู้เกี่ยวกับพิธีการและขั้นตอนมากกว่าทางเรา และยิ่งถ้าใครที่ชอบแบบจัดงานเบ็ดเสร็จ ทางเราก็ไม่ต้องเหนื่อยอะไร

Continue reading »

เลือกผ้าม่านสำหรับห้องทำงาน

เลือกผ้าม่านสำหรับห้องทำงาน ห้องทำงานควรเป็นห้องที่เงียบสงบ มีแสงไม่มากแต่ก็ไม่ควรน้อยจนเกินไป เพื่อช่วยให้คุณมีสมาธิในการทำงาน ส่วนใหญ่นิยมจัดแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีโทนเข้ม โดยเฉพาะเฟอร์นิเจอร์ไม้ แต่ปัจจุบันก็มีหลายคนที่ชอบแต่งห้องทำงานให้มีสีสันสดใส เพราะจากผลการวิจัยระบุว่าสีสันมีส่วนในการช่วยให้สมองตื่นตัวและมีความคิดสร้างสรรค์มากขึ้น สำหรับห้องที่มีสีสันสดใสก็คงเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานด้านการออกแบบ หรือดีไซเนอร์ ส่วนคนทำงานด้านเอกสารส่วนใหญ่จะชอบห้องที่มีโทนสีเข้มหรือโทนอ่อนแบบเย็นตา สำหรับผ้าม่านที่เหมาะกับห้องทำงานนั้น โดยรวมแล้วควรมีลักษณะดังนี้ค่ะ 1. ควรเป็นม่านปรับแสงหรือมู่ลี่ เพราะจะปรับระดับแสงได้ตามความต้องการในแต่ละช่วงเวลา 2. สำหรับสีควรเลือกให้กลมกลืนไปกลับเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง แต่ควรเลือกเฉดสีของผ้าม่านให้อ่อนลงกว่าสีของเฟอร์นิเจอร์สักเล็กน้อย เพื่อให้มองดูแล้วสบายตา

Continue reading »

เลือกผ้าม่านสำหรับห้องพระ

เลือกผ้าม่านสำหรับห้องพระ โดยมากแล้วห้องพระจะเป็นห้องที่อยู่ชั้นบนของบ้าน แต่ถ้าบ้านหลังไหนมีชั้นเดียวห้องพระมักจะถูกจัดให้อยู่ทางด้านทิศตะวันออก และควรอยู่ในส่วนของตัวบ้านที่เงียบสงบ ที่สำคัญภายในห้องควรมีอากาศถ่ายเทสะดวกและไม่มืดทึบจนเกินไป และนอกจากเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องแล้ว หลายคนจะนิยมติดผ้าม่านเพื่อช่วยเพิ่มมนต์ขลังให้ห้องดูดียิ่งขึ้น ผ้าม่านยังช่วยปังแสงแดดที่จ้าเกินไปไม่ให้เข้ามากระทบถูกองค์พระได้ และสำหรับวิธีการเลือกผ้าม่านให้เหมาะนั้นควรพิจารณาจากสิ่งต่างๆ เหล่านี้ 1. ถ้าคุณจุดธูปเทียนอยู่เสมอ ให้หลีกเลี่ยงการใช้ผ้าม่านสีขาวหรือสีครีมนะคะ ถึงแม้ว่าจะเป็นสีที่ช่วยให้ห้องดูสว่างและโป่งโล่งสบายตาก็ตาม เพราะควันธูปกับควันเทียนจะมีส่วนทำให้ผ้าเปรอะเป็นคราบและสีไม่สวยสะอาดเหมือนเดิมได้ง่าย 2. สีที่เหมาะสำหรับห้องพระคุณอาจจะเลือกใช้เป็นโทนสีน้ำตาลอ่อน สีส้ม หรือสีโอรส ก็ช่วยให้ห้องดูไม่มืดทึบจนเกินไป

Continue reading »