เรื่องเล็กๆ ที่ควรนึกถึง

สิ่งสำคัญสิ่งสุดท้ายที่เราจะขอกล่าวถึงก็คือ เมื่อใดที่คุณคิดว่าคุณพิจารณาทุกสิ่งดีแล้ว แน่ใจดีแล้ว ตัดสินใจแน่วแน่ที่จะซื้อคอนโด เราขอแนะนำว่านอกจากคุณจะเตรียมเงินให้พร้อมแล้วคุณยังต้องเตรียมเอกสารให้พร้อมและที่สำคัญอย่าไปซื้อคอนโดคนเดียวเป็นอันขาด ควรพาคนที่มีความรู้ทางด้านการเลือกซื้อคอนโดและมีความรู้ในเรื่องของกฎหมาย ระเบียบข้อบังคับต่างๆ ไปด้วย เพราะในขั้นตอนแต่ละขั้นตอนไม่ว่าจะเป็นตอนลงชื่อเซ็นสัญญาซื้อขายหรือตอนเซ็นตรวจรับห้องย่อมมีเรื่องของรายละเอียดมากมายหากไปกันหลายคนย่อมช่วยกันดูช่วยกันตรวจสอบได้ดีกว่าและที่สำคัญตอนทำสัญญาจะได้ช่วยกันอ่านกฎ ข้อตกลงต่างๆ ที่กำหนดไว้ในสัญญาเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อตัวคุณเอง จากบทความข้างต้นทั้งหมดที่เราได้กล่าวมานั้นเป็นเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับเรื่องของ “การซื้อทองคำ การเล่นหุ้นและการซื้อคอนโด” บทความเหล่านี้เป็นเพียงการเสนอแนะข้อคิดดีๆ ให้กับคุณเพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ตัวคุณเอง บางสิ่งที่เราได้เสนอไปอาจเป็นเพียงเรื่องเล็กๆ น้อยๆ ที่คุณอาจมองข้ามไป เราจึงอยากให้คุณลองทบทวนสิ่งเหล่านี้ให้ดีก่อนเพราะทั้งการซื้อทองคำ

Continue reading »

การเลือกคอนโดที่ดี

การเลือกคอนโดที่ดี – ควรเลือกคอนโดที่มีส่วนของที่จอดรถที่เพียงพอต่อความต้องการ คอนโดที่ดีควรมีที่จอดรถที่เพียงพอต่อความต้องการของลูกค้ารวมถึงญาติหรือแขกที่จะมาหาลูกค้าที่คอนโด เพราะหากคอนโดใดก็ตามที่ไม่มีที่จอดรถหรือมีน้อยมีไม่เพียงพอก็อาจทำให้เกิดความไม่สะดวกต่อการเข้าออกของลูกค้า อาจทำให้ลูกค้าเกิดความยากลำบากต่อการหาที่จอดรถและอาจนำไปสู่ปัญหาที่หลายคนคงเคยพบเจอนั่นคือ การจอดรถบนถนนรอบๆ คอนโดทำให้ถนนที่มีสองเลนกลับใช้งานได้เพียงแค่เลนเดียวเท่านั้น ส่งผลทำให้เกิดการจราจรติดขัดเกิดขึ้นตามมา – เรื่องของขนาดห้อง ของใช้และเฟอร์นิเจอร์ก็สำคัญ เรื่องนี้มีความสำคัญเช่นเดียวกันเพราะหากคุณมีห้องพักที่มีขนาดเล็กเกินไปอาจทำให้ไม่เพียงพอต่อข้าวของส่วนตัวและเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ต่างๆ ภายในห้อง เวลาคุณเลือกห้องต้องคำนึงถึงสิ่งของต่างๆ ที่จะเอาเข้ามาด้วย บางคนตอนแรกซื้อห้องก็ดูว่าห้องกว้างมากแต่นั่นก็คือห้องโล่งๆ ที่ยังไม่มีข้าวของเครื่องใช้ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ใดๆ อยู่เลย

Continue reading »

เลือกคอนโดอย่างไรถึงจะเวิร์ค

เลือกคอนโดอย่างไรถึงจะเวิร์ค – ควรสังเกตผู้ดูแลคอนโด/ผู้รับผิดชอบเรื่องการบริหารจัดการคอนโดภายหลังการซื้อ เรื่องนี้เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามเลยคะ เพราะเรื่องการบริการหลังการขายนั้นเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดเป็นสิ่งที่เราต้องอาศัยอยู่หากเมื่อใดที่มีปัญหาเกิดขึ้นภายในห้องของเราคนแรกที่เราจะนึกถึงก็คือ ผู้ดูแลคอนโด/ผู้รับผิดชอบบริหารจัดการคอนโด หากคนผู้นี้ดูแล้วไม่เป็นมิตร, ไม่มีความรับผิดชอบ, ไมใส่ใจลูกค้าก็อาจทำให้เราไม่สบายใจที่จะอยู่คอนโด เวลาเกิดปัญหาก็อาจไม่ได้รับการดูแล การสนใจจนทำให้คอนโดที่น่าอยู่ของคุณต้องกลายเป็นไม่น่าอยู่ซะงั้น – เรื่องของ “ค่าบำรุงส่วนกลาง” หรือที่เรามักเรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ค่านี้หากใครที่เคยซื้อคอนโดหรือกำลังสนใจที่จะซื้อคอนโดน่าจะไม่มีใครไม่รู้จักค่านี้ ค่านี้เป็นค่าที่อยู่นอกเหนือจากค่าผ่อนคอนโดโดยแต่ละคอนโดนั้นจะมีค่าส่วนกลางที่แตกต่างกันแล้วแต่ทางเจ้าของโครงการจะกำหนด บางแห่งอาจกำหนดแพงมาก

Continue reading »

การซื้อคอนโด

การซื้อคอนโด – แนะนำให้เลือกคอนโดแบบมากกว่า 1 ห้องนอนเป็นดีที่สุด การเลือกคอนโดที่มีห้องนอนมากกว่า 1 ห้องก็เพื่อเป็นการรองรับต่อการเพิ่มจำนวนของสมาชิกภายในครอบครัวทั้งในปัจจุบันและอนาคตไม่ว่าจะเป็นญาติพี่น้องหรือแม้กระทั่งการมีครอบครัวแถมที่สำคัญคอนโดที่มีห้องนอนมากกว่า 1 ห้องนั้นย่อมขายได้ง่ายมากกว่าแบบที่มีห้องเดียว – ควรพิจารณาสภาพแวดล้อมรอบๆ ของคอนโดประกอบด้วย การทำแบบนี้ก็เพื่อเป็นการสำรวจความปลอดภัยให้กับตัวคุณเอง คอนโดบางแห่งตั้งอยู่ในที่เปลี่ยวเกินไปโดยเฉพาะสำหรับคุณผู้หญิงอาจไม่เหมาะสำหรับการเดินทางเข้าออก รู้สึกไม่ปลอดภัยไม่ว่าจะเป็นเวลาไหนก็ตาม – เวลาเลือกควรเลือกห้องที่ตั้งอยู่ในมุมที่ดีที่สุด สวยที่สุด เพราะห้องที่ตั้งอยู่ในมุมที่ดี

Continue reading »

เรื่องของคอนโด

คอนโด…เป็นอสังหาริมทรัพย์อีกชนิดหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบันโดยเฉพาะในชุมชนเมืองอย่างกรุงเทพมหานคร เรื่องของการซื้อคอนโดนั้นไม่ใช่แค่คุณถูกใจแล้วจะจบ ไม่ใช่แค่จ่ายเงินแล้วก็จะสามารถเข้าอยู่ได้เลย เพราะคุณรู้ไหมว่า…ทุกวันนี้คอนโดนั้นราคาแสนจะแพง ไม่ได้ราคาถูกๆ เหมือนเมื่อในอดีตแถมยังมีเรื่องของใช้ ของตกแต่งอื่นๆ ให้ต้องพิจารณาประกอบด้วย ดังนั้นวันนี้เราจึงขอเสนอแนะสิ่งที่คุณควรต้องคำนึงถึงก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อคอนโดให้ได้ทราบกันก่อนเล็กน้อยนะคะ – ควรมีที่ปรึกษาก็ดีนะคะ การที่เรามีที่ปรึกษาย่อมเป็นการดีกว่าการเลือกซื้อคอนโดตามลำพัง การซื้อคอนโดควรปรึกษาคนที่ไว้ใจและเชื่อถือได้เพื่อช่วยในการเลือกซื้อ อาทิเช่น คนในครอบครัว, ผู้ที่มีความรู้เกี่ยวกับกฎหมายและผู้ที่มีประสบการณ์ในการเลือกซื้อคอนโด ฯลฯ แต่ที่สำคัญมากก็คือ อย่าปรึกษาเพียงแค่เซลล์ขายคอนโดหรือคนที่เป็นนายหน้าติดต่อเพียงอย่างเดียวเป็นอันขาด –

Continue reading »