เลือกคอนโดอย่างไรถึงจะเวิร์ค

Posted by

เลือกคอนโดอย่างไรถึงจะเวิร์ค
– ควรสังเกตผู้ดูแลคอนโด/ผู้รับผิดชอบเรื่องการบริหารจัดการคอนโดภายหลังการซื้อ เรื่องนี้เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามเลยคะ เพราะเรื่องการบริการหลังการขายนั้นเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ คอนโดเป็นสิ่งที่เราต้องอาศัยอยู่หากเมื่อใดที่มีปัญหาเกิดขึ้นภายในห้องของเราคนแรกที่เราจะนึกถึงก็คือ ผู้ดูแลคอนโด/ผู้รับผิดชอบบริหารจัดการคอนโด หากคนผู้นี้ดูแล้วไม่เป็นมิตร, ไม่มีความรับผิดชอบ, ไมใส่ใจลูกค้าก็อาจทำให้เราไม่สบายใจที่จะอยู่คอนโด เวลาเกิดปัญหาก็อาจไม่ได้รับการดูแล การสนใจจนทำให้คอนโดที่น่าอยู่ของคุณต้องกลายเป็นไม่น่าอยู่ซะงั้น
– เรื่องของ “ค่าบำรุงส่วนกลาง” หรือที่เรามักเรียกว่า “ค่าส่วนกลาง” ค่านี้หากใครที่เคยซื้อคอนโดหรือกำลังสนใจที่จะซื้อคอนโดน่าจะไม่มีใครไม่รู้จักค่านี้ ค่านี้เป็นค่าที่อยู่นอกเหนือจากค่าผ่อนคอนโดโดยแต่ละคอนโดนั้นจะมีค่าส่วนกลางที่แตกต่างกันแล้วแต่ทางเจ้าของโครงการจะกำหนด บางแห่งอาจกำหนดแพงมาก บางแห่งอาจกำหนดไม่แพงมาก ส่วนนี้จะประกอบด้วยหลายค่า อาทิเช่น ค่าทำความสะอาด, ค่าน้ำค่าไฟ, ค่ารักษาความปลอดภัยของโครงการ, ค่าที่จอดรถและค่าสระว่ายน้ำ เป็นต้น
– ควรพิจารณาเรื่องราคาของห้องและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้ดีก่อนซื้อ อีกเรื่องที่แน่นอนว่าทุกคนต้องให้ความสำคัญก็คือ “เรื่องของราคาคอนโด” ส่วนนี้สำคัญมากเพราะหากราคาแพงมากเกินไปคุณอาจจะจะผ่อนไม่ไหว ส่วนนี้เราต้องพิจารณาตัวเองด้วยว่ามีกำลังมากพอไหมที่จะผ่อน ความมั่นคงทางการเงินเราเป็นอย่างไรบ้าง หากเราซื้อคอนโดราคานี้เราจะผ่อนไหวหรือเปล่า สำหรับเรื่องของค่าใช้จ่ายที่คุณต้องเสียไปไม่ว่าจะเป็นค่าภาษี, ค่าการโอนห้องพัก, ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ค่าพวกนี้แต่ละแห่งจะมีราคาที่แตกต่างกันไปคุณควรศึกษารายละเอียดให้ดีเสียก่อนว่าแพงเกินไปหรือไม่ เหมาะสมหรือเปล่า

Leave a Reply